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【小倉北区】グレイトビュービレッジ小倉板櫃

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宅地情報

［小倉北区］グレイトビュービレッジ小倉板櫃分譲開始！

小倉の中心地、板櫃町にグレイトビュービレッジ小倉板櫃が分譲開始。
JR西小倉駅まで車で約6分。
スピナマート・サンリブ・マックスバリュなど商業施設が充実したエリアに
全44区画中、5区画を販売！

小倉の街と足立山を一望(13号地の景色)

区画図

周辺環境

西鉄バス「小倉工業高校前」バス停/徒歩約8分（約640ｍ）
ドラックストアコスモス朝日ヶ丘/車で約3分（約1090ｍ）
スピナマート中井店/車で約3分（約1140ｍ）
ハローデイ井堀店/車で約4分（約1500ｍ）
セブンイレブン小倉工業高校前/車で約2分（約590ｍ）
北九州市立日明小学校/徒歩17分（約1290ｍ）
北九州市立思永中学校/徒歩24分（約1890ｍ）

サンリブ朝日ヶ丘/車で約3分（1140ｍ）
井堀保育園/車で4 分（約1300ｍ）
認定こども園東筑紫短期大学付属幼稚園/車で4 分（約1300ｍ）
いのうえ小児科クリニック/車で4 分（約1300ｍ）

物件概要

建築条件付き宅地概要
物件名称	【小倉北区】グレイトビュービレッジ小倉板櫃
所在地	北九州市小倉北区板櫃町9
総区画数	全44区画のうち5区画
取引形態（売主）	東宝ホーム株式会社
土地の権利形態	所有権
交通	西鉄バス「小倉工業高校前」バス停徒歩約8分(約640ｍ)
開発許可番号	開発許可：第507107号（令和7年8月25日）、開発変更許可：第50710701号（令和8年4月22日）
開発面積	8,917.91㎡
造成工事	造成工事済み（令和8年10月）
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	60％・200％
道路の幅員・私道負担	公道　幅員6ｍ・私道負担なし
設備等の概要	九州電力・公営水道・公共下水・都市ガス(西部ガス)
学校区	日明小学校/思永中学校
その他費用	本物件は「板櫃汐入第三、四町内会」に加入が条件です。町内会費は2,400円/年額です。
備考	・地耐力に関しては買主の費用負担となりますのでご了承ください。・契約する際には「つながりの契約書」添付が必要となります。・自治会への加入をお願いいたします。自治会は、板櫃汐入第三、四町内会。・ゴミ置場については、分譲地入口1ヶ所で共有者による維持管理が必要となります。　ゴミ置場(13㎡)共有持分44分の1 ・12号地西側通路は私道となり、通り抜け厳禁です。
販売区画数	3区画
敷地面積	143.89㎡(43.52坪)～164.76㎡(49.83坪)
販売価格	21,000,000円～23,900,000円
最多販売価格帯	21,000,000円台(2区画)
建売分譲住宅（分譲住宅）概要
販売戸数	1戸
敷地面積	148.47㎡（44.91坪）
建物面積	110.34㎡（33.37坪）
販売価格	未定
最多販売価格帯	ー
建築年月
入居予定	要相談
建物構造	木造軸組工法
建築確認番号