企業などが新たに宅地開発を行い、区画整理して販売する土地を「分譲地」と言います。

 

熊本市やその周辺都市では近年、人口の増加に伴い、200〜300区画の“大型分譲地”が続々と誕生してきました♪

 

新築住宅がずらりと立ち並び、新しい街並みが形成される大型分譲地は多くの方に人気ですが…その一方で、4〜8区画の小規模で販売される“ミニ分譲地”と呼ばれる土地を好む方も少なくありません。

 

ミニ分譲地ならではの魅力とは…？詳しく解説します！

 

■小規模だけどインフラ完備♪ご近所付き合いもしやすいミニ分譲地

 

 

ミニ分譲地を求めるお客様は、次のようなメリットに注目されています。

 

1．通勤・通学やお買い物に便利な環境がすでに整っている

ミニ分譲地は、既存の住宅街の一角につくられることが多いです。そのため、これから新しい街ができる大型分譲地とは違って、周辺環境がすでに整った状態であることが期待できます。通勤・通学のしやすさや、地域に根ざしたスーパー・病院などを事前に下見した上で、土地を購入することができるのがメリットです。

 

2．インフラが整備されている

大型分譲地と同じく、ミニ分譲地にはあらかじめ電気・ガス・水道などのインフラが整備されていることがほとんどです。（分譲地でない宅地を購入した場合、これらのインフラ工事に数百万単位の追加費用がかかる場合も少なくありません。）そのためすぐに基礎工事に入ることができ、工期もその分短くなります。

 

3．ご近所付き合いがしやすい

数区画のミニ分譲地であればご近所に誰が住んでいるのか把握しやすく、不審者を識別しやすいので安全に生活できます。小規模なので町内自治会などの活動がしやすいといったメリットもあるでしょう。

 

このような小規模ならではの小回りの良さ、自由さに魅力を感じる方にはミニ分譲地がオススメです♪

 

■1区画が広〜い！家庭菜園も楽しめるミニ分譲地「サニーガーデン玉名」

 

 

東宝ホーム熊本では現在、玉名市中尾のミニ分譲地「サニーガーデン玉名」を好評販売中です。

 

全8区画のこちらの分譲地は、1区画あたりの面積が69.99〜88.63坪とかなり広めなのが特徴です。そのため大きな平屋や広いお庭付きの住宅も余裕で建てることができます♪

 

お庭を広く取ると分譲地全体の風通しや日当たりが良くなるため、家庭菜園をつくって野菜などを育てながらスローライフを楽しみたい方にピッタリ。小中学校にも近く通学しやすいので、子育て環境としても理想的です。

 

徒歩圏内にスーパーが3店舗もあるので、普段のお買い物にも困りませんよ。

 

まもなくモデルハウスも完成予定となっておりますので、ぜひご見学にいらしてください！

 

▼サニーガーデン玉名について詳しい情報はこちら

https://tohohome.jp/kumamoto/lot/1523/

 

営業の平川・南がこちらの分譲地をご紹介している動画もあります。ぜひチェックしてみてください♪

 

▼サニーガーデン玉名の紹介動画を見る

 

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＼展示場のご見学もお待ちしています♪／