JR遠賀川駅から徒歩約7分に新規分譲地誕生！ JR遠賀川駅から小倉駅まで約40分、 博多駅まで約50分とビジネスライフに最適。 子育てママに嬉しい運動公園や公共施設も近くにあり、 通勤も子育てもしやすい住環境が整っています！		JR「遠賀川」駅南口／徒歩約6～7分（約440ｍ~550m）

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  浅木小学校／徒歩約21分～22分（約1,590m～約1,700m）

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  遠賀南中学校／徒歩約28分～29分（約2,190m～約2,300m）

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  遠賀川保育園／車で約5~6分（約2,300ｍ~2,410m）

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  遠賀中央幼稚園／車で約8~9分（約3,290m～3,400m）

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  遠賀川駅南口／徒歩約6～7分（約440m～550m）

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  ルミエール遠賀店／車で約4～5分（約1.800ｍ~1,850m）

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  ゆめタウン遠賀店／車で約6~7分（約2.490ｍ～2,600m）

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  ホームセンターグッディ遠賀店／車で約5~6分（約2,400m~2,450m)

浅木小学校／徒歩約21分～22分（約1,590m～約1,700m）
遠賀南中学校／徒歩約28分～29分（約2,190m～約2,300m）
遠賀川駅南口／徒歩約6～7分（約440m～550m）
ルミエール遠賀店／車で約4~5分（約1.800ｍ~1,850m）
ゆめタウン遠賀店／車で約6~7分（約2.490ｍ～2,600m）
ホームセンターグッディ遠賀店／車で約5~6分（約2,400m~2,450m)
ローソン遠賀木守店／車で約3~4分（約1.200ｍ～1,250ｍ）

物件名称	【遠賀郡】ブリスゲート遠賀川駅 第1期
所在地	遠賀郡遠賀町大字広渡長江他（遠賀郡遠賀町駅南土地区画整理地内）
総区画数	10区画
取引形態（売主）	東宝ホーム株式会社
土地の権利形態	所有権
交通	遠賀川駅南口／徒歩約6～7分（約440m～550m）
開発許可番号	－
開発面積	－
造成工事	現在造成工事中
地目	宅地（換地処分）
用途地域	第一種住居地域・非線引き区域
建ぺい率・容積率	50％・80％
道路の幅員・私道負担	公道幅員6ｍ
設備等の概要	九州電力・公営水道・公共下水・都市ガス
学校区	浅木小学校／徒歩約21分～22分（約1,590m～約1,700m） 遠賀南中学校／徒歩約28分～29分（約2,190m～約2,300m）
その他費用	・建物建築時、1区画当り口径別納付金（税込11万円）・施設分担金（15万円）・設計審査手数料（2,000円）・竣工検査手数料（2,500円）として、20ｍｍまでの口径の場合は税込264,500円が必要となります。 ・区域外流入納付金として1㎡あたり400円が必要になります。 ・住宅ローンは、福岡銀行の保留地ローンのみが利用可能です。（北九州西ローンセンター、北九州ローンセンター、福岡ローンセンター） ・家庭用燃料電池システム「エネファーム」設置が必須条件となります。 ・確定測量の結果、保留地の地積に増減が生じた場合であっても、精算はしないものとします。 ・本物件は「街並みガイドライン」を定めておりますので、内容を遵守ください。 ・外構工事に関して、お客様は直工事することは禁止といたします。（東宝ホームで受注） ・自治会について、現時点では設立されておりませんが、地元自治会への加入、もしくは新たに発足される予定です。地元自治会、もしくは新自治会へは原則加入が条件となります。なお、現状、自治会等の費用については未定です。
備考	使用収益開始日2025年10月1日 地区計画あり・76条申請あり 詳しい内容につきましては、宗像店（☎0940-72-5362）までお問い合わせください。
建築条件付き宅地概要
販売区画数	8区画
敷地面積	207.84㎡（62.87坪）～223.72㎡（67.67坪）
販売価格	8,980,000円～11,480,000円
最多販売価格帯	－
建売分譲住宅（分譲住宅）概要
販売戸数
敷地面積
建物面積
販売価格
最多販売価格帯
建築年月
入居予定
建物構造
建築確認番号