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宅地・分譲地
完売御礼
【広島市東区】プレディアステージ温品Ⅰ期
JR「広島」駅約3.3km圏、東区。温品の平地に97区画のあたらしい街が誕生。 広島駅から大内越峠を越え、 |
|
広島バス｢温品口｣バス停：徒歩1分～4分 （約30m～250m）
JR｢矢賀｣駅 徒歩：23分～26分 （約1,800m～2,060m）
生鮮食品おだ 温品店：徒歩3分～6分 （約200m～410m）
スパーク中山店 ：徒歩4分～7分 （約270m～500m）
フォレオ広島東： 徒歩4分～7分 （約300m～560m）
イオンモール広島府中：車7分 （約2,300m～2,600m）
広島市立温品保育園：徒歩3分～6分 （約220m～430m）
広島市立温品小学校：徒歩9分～12分 （約700m～900m）
広島市立温品中学校：徒歩13分～15分 （約970m～1,180m）
| 物件名称 | 【広島市東区】プレディアステージ温品Ⅰ期 |
|---|---|
| 所在地 | 広島市東区温品五丁目1233-1他（地番） |
| 総区画数 | 97区画 |
| 取引形態（売主） | JR西日本プロパティーズ株式会社 中国・九州支社、株式会社 長谷工ホーム |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 交通 | 広島バス｢温品口｣バス停（徒歩1分～4分） |
| 開発許可番号 | 広島市指令指宅第68号（令和5年1月17日） |
| 開発面積 | 21,881.17㎡ |
| 造成工事 | 2023年12月中旬 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 道路の幅員・私道負担 | 幅員約6.0m～8.5m（アスファルト舗装）・私道負担なし |
| 設備等の概要 | 電気：中国電力（他の小売事業者の選択も可能） ガス：広島ガス（他の小売事業者の選択も可能） 上水道：公営水道、下水道：公共下水 |
| 学校区 | 広島市立温品小学校：徒歩9分～12分 （約700m～900m）、広島市立温品中学校：徒歩13分～15分 （約970m～1,180m） |
| その他費用 | ■印紙代：5,000円 ■水道負担金：137,500円（税込） ■施設負担金：110,000円（税込） ■ケーブルテレビ初期費用：41,800円（税込） ■ちゅピCOM光インターネットサービス（月額） ・1Gコース：2,970円（税込） ・500Mコース：2,200円（税込） ・インターネットサービスなし（ケーブルテレビのみ）：880円（税込） ※3パターンからいずれか選択 |
| 備考 | 本分譲地ではお客様相互公平性、透明性を保ちながら魅力的な住環境をつくるために「まちなみガイドライン」を定め、それを遵守して頂きます。 |
| 建築条件付き宅地概要 | |
| 販売区画数 | 12区画 |
| 敷地面積 | 140.46㎡（42.49坪）～149.75㎡（45.30坪） |
| 販売価格 | 広島営業所（082-274-0777）までお問合せ下さい |
| 最多販売価格帯 | ー |
| 建売分譲住宅（分譲住宅）概要 | |
| 販売戸数 | 一戸 |
| 敷地面積 | 140.50㎡（42.50坪） |
| 建物面積 | 110.75㎡（33.50坪） |
| 販売価格 | 65,185,000円（税込） |
| 最多販売価格帯 | ー |
| 建築年月 | 未定 |
| 入居予定 | 要相談 |
| 建物構造 | 木造軸組工法 |
| 建築確認番号 | 第R05認広建セ02198号 |
| 号地 | 土地面積 | 価格 | |
|---|---|---|---|
| 坪数 | 備考 | ||
 |
41 | 140.47㎡ | |
| 42.49坪 | |||
|
42 | 140.47㎡ | |
| 42.49坪 | |||
|
43 | 140.47㎡ | |
| 42.49坪 | |||
|
44 | 140.48㎡ | |
| 42.50坪 | |||
|
45 | 140.46㎡ | |
| 42.49坪 | |||
|
46 | 140.47㎡ | |
| 42.49坪 | |||
| 47 | 140.50㎡ | ||
| 42.50坪 | 分譲型モデルハウス | ||
|
48 | 149.75㎡ | |
| 45.30坪 | |||
|
49 | 149.75㎡ | |
| 45.30坪 | |||
|
50 | 149.75㎡ | |
| 45.30坪 | |||
|
51 | 149.75㎡ | |
| 45.30坪 | |||
|
52 | 149.75㎡ | |
| 45.30坪 |
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