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宅地・分譲地
【広島市佐伯区】サニーガーデン楽々園
稀少！人気の楽々園エリアに新分譲地が誕生 住みたい街ランキング第4位にランクインする佐伯区の中でも、 |
|
広島電鉄バス「楽々園」バス停：徒歩3分（230m）
JR五日市駅：車8分（2,100m）
マックスバリュ楽々園店：徒歩3分(250m)
楽々園クリニックビル：徒歩5分(350m)
ザグザグ楽々園店：徒歩5分（400m）
五日市南保育園：徒歩12分（900m）
広島市立楽々園小学校：徒歩10分（750m）
広島市立五日市南中学校：徒歩17分（1,200m）
| 物件名称 | 【広島市佐伯区】サニーガーデン楽々園 |
|---|---|
| 所在地 | 広島市佐伯区楽々園4丁目 |
| 総区画数 | 3区画（予定） |
| 取引形態（売主） | 東宝ホーム |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 交通 | 広島電鉄「楽々園」電停徒歩5分 |
| 開発許可番号 | ― |
| 開発面積 | ― |
| 造成工事 | |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 道路の幅員・私道負担 | 北側公道約3.5m |
| 設備等の概要 | 電気：中国電力、水道：公営水道、下水道：公共下水道、ガス：都市ガス |
| 学校区 | 五日市南保育園・・・徒歩12分、楽々園小学校・・・徒歩10分、五日市南中学校・・・徒歩17分 |
| その他費用 | |
| 備考 | ■本広告を行い取引を開始するまでの間は、契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。（※2024年11月1日より販売開始予定。） ■居住誘導区域、都市機能誘導区域、景観法（一般区域） ■本分譲地ではお客様相互公平性、透明性を保ちながら魅力的な住環境をつくるために「まちなみガイドライン」を定め、それを遵守して頂きます。 ■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額（契約書に貼り付けた印紙代を除く。）無利息でお返し致します。 |
| 建築条件付き宅地概要 | |
| 販売区画数 | 3区画（予定） |
| 敷地面積 | 120.95㎡（36.58坪）～120.95㎡（36.58坪）（予定） |
| 販売価格 | 31,000,000円～31,000,000円（予定） |
| 最多販売価格帯 | 31,000,000円（3区間） |
| 建売分譲住宅（分譲住宅）概要 | |
| 販売戸数 | |
| 敷地面積 | |
| 建物面積 | |
| 販売価格 | |
| 最多販売価格帯 | |
| 建築年月 | |
| 入居予定 | |
| 建物構造 | |
| 建築確認番号 | |
| 号地 | 土地面積 | 価格 | |
|---|---|---|---|
| 坪数 | 備考 | ||
| 1号地 | 120.95㎡ | 31,000,000円 | |
| 36.58坪 | セットバックあり（約1.4㎡） | ||
| 2号地 | 120.95㎡ | 31,000,000円 | |
| 36.58坪 | セットバックあり（約1.4㎡） | ||
| 3号地 | 120.95㎡ | 31,000,000円 | |
| 36.58坪 | セットバックあり（約1.4㎡） |
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