豊かな自然と日常の利便性を兼ね備えた街が東広島市に誕生。 東広島市の玄関口、JR「西条」駅や山陽新幹線「東広島駅」、 国道375号線や西条バイパスも近く、 通勤・通学はもちろんショッピングやレジャーなどへ 出かけるのにもアクセス抜群の立地です。 近隣には徒歩圏内にスーパーやドラッグストアなどがあり、 日々の生活にも充実した環境が整っています。 ▼街の魅力をブログでも紹介中♪ 自然豊かで利便性も抜群のイーストヒルズ西条

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  中国JRバス「東子」バス停：徒歩約5分(350m)

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  JR「東広島」駅：車で約6分(3,600m)

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  ショージ田口店：徒歩約4分(250m)

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  エブリイ・ウォンツ・ダイソー：徒歩約16分(1,250m)

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  フジグラン東広島：車で約5分(2,800m)

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  御薗宇幼稚園：徒歩約16分(1,280m)

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  郷田小学校：徒歩約42分(3,350ｍ)

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  向陽中学校：徒歩約26分(2,050ｍ)

＜交通機関＞
「東子」バス停：徒歩約5分(350m)
JR「東広島」駅：車で約6分(3,600m)
＜教育施設＞
御薗宇幼稚園：徒歩約16分(1,280m)
郷田小学校：徒歩約42分(3,350ｍ)
向陽中学校：徒歩約26分(2,050ｍ)
＜ショッピング＞
ショージ田口店：徒歩約4分(250m)
エブリイ・ウォンツ・ダイソー：徒歩約16分(1,250m)
フジグラン東広島：車で約5分(2,800m)
＜その他施設＞
かじわら内科循環器科：徒歩約5分(370m)
サイエンスパーク前郵便局：徒歩約17分(1,300ｍ)

物件名称	【東広島市】イーストヒルズ西条
所在地	東広島市西条町大字田口東子2587他
総区画数	144区画
取引形態（売主）	東宝ホーム
土地の権利形態	所有権
交通	中国JRバス「東子」バス停まで徒歩約5分(350m)
開発許可番号
開発面積	46,445.64㎡
造成工事	令和4年12月造成完了
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	60％(角地は70％)・200％
道路の幅員・私道負担	公道幅員約6.0ｍ
設備等の概要	水道：公営水道・本下水、電気：中国電力
学校区	郷田小学校：徒歩約42分(3,350m)、向陽中学校：徒歩約26分(2,050m) ※空き状況により学校区外の学校もお選びいただけます。詳細はスタッフまでお尋ねください。
その他費用	■環境維持管理負担金10,000円 ■区画、町内会費400円／月
備考	■宅地造成工事許可番号／指令東広開指(開宅)第8号（令和3年4月28日） ■地目は造成完了後『宅地』となります。 ■建築協定として一定の『街づくりルール』がございます。 ■区画図ののり面について、造成工事の為、今後変更になる可能性がございます。 ■詳しい内容につきましては、広島営業所“082-274-0777”までお問い合わせ下さい。
建築条件付き宅地概要
販売区画数	3区画
敷地面積	166.99m²（50.51坪）~224.59m²（67.93坪）
販売価格	9,375,000円～10,255,000円
最多販売価格帯	1,000万円台（5区画）
建売分譲住宅（分譲住宅）概要
販売戸数	2戸
敷地面積	169.81㎡（51.36坪）～175.72㎡（53.15坪）
建物面積	120.29㎡（36.38坪）～122.54㎡（37.06坪）
販売価格	44,800,000円（税込）～45,800,000円（税込）
最多販売価格帯	ー
建築年月	未定
入居予定	要相談
建物構造	木造軸組工法
建築確認番号	第R04認広建セ02737号、第R04認広建セ027378号