✨ こんな方におすすめの完成見学会！

✅家族でゆっくりとくつろげる邸宅に住みたい方
✅家事がラクな動線を求める方
✅屋外スペースが欲しい方
✅収納や暮らしやすさを重視する方

モデルハウス見学会 イベント概要

開催日：2026年1月5日(月)～1月31日(土)

開催時間：9:00～18:00

開催場所：行橋市西泉2丁目14

備考：完全予約制（必ず来場予約をお願いいたします。）

北九州支店初のダウンフロアリビングのモデルハウスです！

ダウンフロアリビングに少しでもご関心がある方は、この機会にご来場ください。

【見学会お申し込み方法】

見学は来場予約が必要となります。
フォームへ必要情報をご入力ください。
初めてご来場されたご家族様にはQUOカード3,000円分プレゼント!!

見どころご紹介

①外観デザインの高級感・存在感

【シンプルだけど、上質な邸宅】

☝直線を活かしたモダンで洗練された外観
☝素材感の違いを組み合わせ、高級感のあるデザイン
☝植栽計画も含めて、街並みに映える邸宅

②家事がしやすい動線設計

【キッチンを中心とした回遊しやすい間取り】

キッチンが家の中心にあることで、どこにいても家族の気配を感じやすい。
料理中もキッチンからリビングで遊んでいる子どもの様子が見え、声も届きやすく会話しながら家事が出来る◎
孤立しないキッチンが、暮らしの安心に。

【洗面と脱衣を分けた設計で、家族が使う時間帯が重なってもストレスが少ない】

☝朝の身支度・夜の入浴時間が重なっても快適：誰がお風呂に入っていても洗濯中でも洗面台はいつでも使える◎
☝急な来客でも、洗面台だけサッと案内できる：洗面スペースに洗濯物や脱いだ服がないため、来客時も生活感をみせにくい
☝家族でもちょうどいい距離感を確保：思春期の子どもや家族それぞれの生活リズムに気を遣わず、家族のプライバシーを守れる

☝家事効率が上がり、作業が一か所で完結：脱衣室を洗濯・室内干し・アイロンがけなど家事スペースとして使いやすく、洗濯動線が整い、家事ラク

③収納が多く、散らかりにくい

【ファミリークローゼットの魅力】

☝毎日の家事時間を短縮：洗濯物を洗う→干す→しまう、が最短距離で完結。洗濯動線が一気にラクになる
☝部屋が散らかりにくい：服・バッグ・季節用品などをまとめて管理できる
☝生活リズムが整い、動きに無駄がない：朝は家族が同じ場所で準備できる、帰宅後は上着やカバンをすぐに収納でき、朝の身支度・帰宅動線がスムーズ
☝「今」だけでなく「これから」も使いやすい：子どもの成長や家族構成の変化にも柔軟に使い分けられ、将来のライフスタイル変化にも対応

④ＬＤＫ＋庭（ウッドデッキ）で暮らしが広がる

窓際ベンチにもなるダウンフロアリビングを採用。
外にはウッドデッキが隣接しており、空間に広がりを感じるデザイン。
庭やウッドデッキは、子どもの遊び場、ＢＢＱ、くつろぐスペースなど多用途で使用でき、戸建てならではのメリットです。

知っておきたい豆知識💡（見学前に知っておくと楽しいポイント）

ダウンフロアリビング：リビングの床だけを、周囲より一段低くした空間設計のこと。視線が下がり、包まれるような落ち着きが生まれる。また、天井が高く、広く感じやすく、開放感とこもり感を両立できるのが特徴

独立洗面台：洗面台を脱衣室や浴室と分けて、廊下やホールなどの独立した空間に設けた洗面台のこと。お風呂に入っている人がいても、気兼ねなく洗面台を使えるのがおおきな特徴

Ⅱ型アイランドキッチン：キッチンを2列に分け、そのう1列をアイランド型（壁から離して独立）に配置したキッチンレイアウト。

長期優良住宅：長く快適に住むための基準を満たした住まい。維持管理やメンテの計画性もポイント。

耐震等級3：建築基準法の1.5倍相当の耐震性能に位置づけられる最高等級。

断熱等級6：高断熱・高気密で、冷暖房効率が高く、日々の光熱費の安定にもつながりやすい。

【よくある質問(FAQ) – ダウンフロアリビングの不安にお答えします】

Q1. 段差があっても危なくない?
A. 段差は1段で踏面を広く確保。お子さまやご高齢の方にも安心して使えます。ベンチとしての利用もでき、快適です。実際に見学会でご体感ください。

Q2. 掃除が大変ではない?
A. 通常のリビングとほぼ変わりません。むしろゾーニングされている分、散らかりにくいという声も◎

Q3. 冬は寒くならない?
A. 当社は基礎断熱を施しており一般的なリビングと変わらない室温を実現しています。

Q4.家具の配置が難しくない?
A.低めの家具と相性が良く、むしろまとまりやすいです。ソファーの代わりにYogiboを置くことで自然とくつろぎの空間が完成。視線が下がる分、天井が高く感じられる効果もあります。

Q5. ダウンフロアリビングの一番の魅力は?
A. 包み込まれるような、特別な居心地です。床が下がることで自然と家族が集まり、「落ち着く」「くつろげる」と感じやすい空間になります。

私たちを少しだけご紹介

～九州での暮らしを快適にする東宝ホームの家～

～お客様のペースに合わせて、東宝ホームの土地見学、建物見学、家づくりの情報収集をすべて行えます～