【物件概要】●物件名称／サニーガーデン鳥栖桜町●所在地／佐賀県鳥栖市桜町字新町裏1100番17、1100番18●総区画数／21区画●取引形態／売主●土地の権利形態／所有権●交通／JR鹿児島本線「田代」駅　徒歩約10分●開発許可番号／佐賀県指令6東土第1512号（令和6年12月3日）●開発面積／4,724.79㎡●造成工事／完成済●地目／宅地●用途地域／第一種住居地域●建ぺい率・容積率／60%・200％●道路の幅員・私道負担／公道　幅員　北側　約5.0m、東側　約5.2～5.5m●設備等の概要／九州電力、鳥栖ガス、公営上下水道、雨水（側溝）●学校区／田代小学校・田代中学校●その他費用／水道加入金（13mm）70,400円（税込）・設計審査・工事検査手数料4,000円、下水道受益者負担金450円/㎡●備考／・鳥栖市桜町区自治会に入会することが前提となります。尚、会費は月額500円です。※毎年4月に山笠分担金等1,100円発生します。・4号地土地の一部に、都市計画道路3・6・111鳥栖駅田代線（幅員8m）がかかっています。・ゴミ置き場は入居者様での管理となります。

【建築条件付き宅地概要】●販売区画数／2区画●敷地面積／181.81㎡（54.99坪）～182.40㎡（55.17坪）●販売価格／15,700,000円～15,900,000円●最多販売価格帯／ー