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住み心地のいい家 東宝ホーム

分譲住宅

東宝ホーム 福岡・佐賀分譲住宅【南薫小・櫛原中学校区】高台の開放感と、家事が整うコンパクト動線の家|SG久留米市螢川1号地

西鉄天神大牟田線「久留米駅」徒歩約11分

【南薫小・櫛原中学校区】高台の開放感と、家事が整うコンパクト動線の家|SG久留米市螢川1号地

■販売価格/44,900,000円(税込)
 ■敷地面積/183.05㎡(55.37坪)
 ■建物面積/96.97㎡(29.33坪)

NEW!!見学可

高台の開放感と、家事が整うコンパクト動線の家

視線を気にせずくつろげる高台のリビング。
洗濯も片付けもスムーズに整う、共働き家族のための住まい。

Plan

担当者からのPR

この住まいは、敷地の高低差を活かしながら、周囲の視線を気にせずに過ごせる“安心感のある開放性”を大切に設計しました。
東側に設けたリビングの大きな窓からは、光と風を取り込みつつ、外とのつながりを感じられる心地よい空間が広がります。

 

間取りは、共働きで忙しいご家庭を想定し、日々の負担を軽減できる動線計画としています。
ランドリー兼脱衣室のすぐ近くにウォークインクローゼットを配置することで、「洗う・干す・乾かす・しまう」までを短い移動で完結。毎日の洗濯が自然と効率よくこなせるよう工夫しています。

 

また、玄関には約2.3帖のシューズクロークを設け、ベビーカーやアウトドア用品などもすっきり収納可能。ダイニングには階段下を活用したスタディーコーナーを設け、お子さまの学習やちょっとした作業スペースとして活用できます。
家族の気配を感じながら過ごせる配置は、子育て世帯にとって安心感にもつながります。

 

敷地は東西に細長い形状ですが、その特性を活かし、ダイニングとリビングを緩やかに分けたL字型のLDKとすることで、同じ空間にいながらも適度な距離感を保てる設計としています。
食事の時間とくつろぐ時間、それぞれを大切にできる住まいです。

さらに、西鉄「久留米」駅まで徒歩約11分、小中学校も徒歩圏内と、通勤・通学の利便性も確保。日常の暮らしやすさと、将来を見据えた安心感を兼ね備えた立地です。

コンパクトな延床面積の中に、必要な機能と心地よさをバランスよく詰め込んだ一邸。
図面だけでは伝わりにくい「視線の抜け」や「動線の快適さ」を、ぜひ現地でご体感ください。

 

★安心性能★

・長期優良住宅

・耐震等級3

・断熱性能等級5/C値0.4以下

・太陽光発電システム搭載

Quality

Location

■学校
 南薫小学校:徒歩 約9分
 櫛原中学校:徒歩 約9分
 久留米あかつき幼稚園:徒歩 約13分
 ここのみ保育園:徒歩 約7分

■買い物
 西鉄ストア久留米タミー店:車で 約6分
 ドラックストアモリ櫛原店:徒歩 約4分
 ローソン久留米櫛原店:徒歩 約3分

■その他 施設
 やまうちクリニック:徒歩 約4分
 久留米郵便局:徒歩 約10分
 蛍川公園:徒歩 約3分
  • 南薫小学校 徒歩約9分

  • 櫛原中学校 徒歩約9分

  • 久留米あかつき幼稚園 徒歩約13分

  • ここのみ保育園 徒歩約7分

  • ドラックストアモリ櫛原店 徒歩約4分

  • 蛍川公園 徒歩約3分

Access

福岡県久留米市螢川町字五丁目98 番5

分譲住宅概要

建売名称(号地) 【南薫小・櫛原中学校区】高台の開放感と、家事が整うコンパクト動線の家|SG久留米市螢川1号地
所在地 福岡県久留米市螢川町字五丁目98 番5
交通 西鉄天神大牟田線「久留米駅」徒歩約11分
間取り 3LDK+WIC
敷地面積 183.05㎡(55.37坪)
建物面積 96.97㎡(29.33坪)
販売価格(税込) 44,900,000円(税込)
建設工事完成予定
入居予定 2026 年10 月初旬予定
建築確認番号 第KJH25-00330-1 号(令和8 年5 月14 日)

お問い合わせ先

TEL 0942-45-1112

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