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分譲住宅
■販売価格/45,780,000円(税込)
■敷地面積/175.26㎡(53.01坪)
■建物面積/98.12㎡(29.68坪)
NEW!!
今の暮らしにフィットして、
これからの変化にもちゃんと応える住まい。


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この住まいは、「今の暮らしやすさ」と「将来の変化への対応力」の両立をテーマに設計しました。
キッチン・ダイニング・リビングを一直線に配置したLDKは、家事動線がシンプルで分かりやすく、日々の動きにムダがありません。回遊性をあえて持たせず、最短距離で動ける設計とすることで、料理・配膳・片付けまでを効率よくこなすことができます。忙しい共働き世帯にとって、毎日の負担を軽減する大きなポイントです。
また、リビングには天井高と揃えた高さ約2.4mの掃き出し窓を設け、南側の庭へと視線が抜ける開放的な空間に。約6m×約7mの庭スペースは、子どもの遊び場や家族でのBBQなど、多用途に活用できる“外のリビング”として機能します。
帰宅後は、玄関から手洗いを経由してリビングへとつながる動線を確保。衛生面に配慮しながら、無理なく習慣化できる計画としています。
そして、この住まいの大きな特長が「4つの居室」です。子ども部屋としてはもちろん、在宅ワーク用の書斎や趣味の部屋など、家族構成やライフスタイルの変化に応じて柔軟に使い分けることができます。子どもが小さいうちは1室をファミリールームとして使い、成長に合わせて個室へと移行するなど、長く住み続けることを前提とした設計です。
さらに、廊下から出入りできる約3帖のウォークインクローゼットは、家族全員で使える収納スペースとして活躍。衣類の管理を一か所に集約できるため、洗濯や片付けの効率も高まります。
同分譲地内や近隣にも、それぞれ特徴の異なる住まいがありますが、この住まいは「効率」だけでも「広さ」だけでもなく、そのバランスにこだわりました。今の暮らしにちょうどよく、将来にも無理なく対応できる住まいです。
図面だけでは伝わりにくい動きやすさや空間の広がりを、ぜひ現地でご体感ください。 |
■学校・幼稚園 津屋崎小学校:徒歩約22分 津屋崎中学校:徒歩約9分 認定こども園 聖愛幼稚園:車で 約3 分 しらぎく幼稚園:徒歩約21分~23分 すみれ保育園:車で 約2 分 ■買物 レガネット福津:車で 約5 分 ドラッグストアコスモス宮司店:車で 約3 分 ファミリーマート福津宮司六丁目店:徒歩約1分 ■病院・銀行・その他 まつなが小児科医院:車で 約2 分 宮司郵便局:徒歩 約7 分 |
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全体区画図

福岡県福津市宮司5 丁目1748 番29、32
| 建売名称(号地) | 【津屋崎小・中学校区】SG福津宮司5丁目2号地|効率も、将来のゆとりも。どちらも叶える4LDKの家|耐震等級3・断熱等級5 |
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| 所在地 | 福岡県福津市宮司5 丁目1748 番29、32 |
| 交通 | JR 鹿児島本線「福間」駅 車で 約6 分 |
| 間取り | 4LDK+WIC |
| 敷地面積 | 175.26㎡(53.01坪) |
| 建物面積 | 98.12㎡(29.68坪) |
| 販売価格(税込) | 45,780,000円(税込) |
| 建設工事完成予定 | |
| 入居予定 | 2026 年10 月初旬予定 |
| 建築確認番号 | 第KJH26-00274-1 号(令和8 年4 月28 日) |