【物件概要】●物件名称／サニーガーデン飯倉中央小学校前●所在地／福岡市早良区飯倉3丁目475番49、475番50の一部●総区画数／3区画●取引形態／売主●土地の権利形態／所有権●交通／西鉄バス「原農協前」バス停　徒歩約4分●開発許可番号／対象外●開発面積／－●造成工事／2026年8月末完了予定●地目／宅地●用途地域／第一種中高層住居専用地域●建ぺい率・容積率／60%・150％●道路の幅員・私道負担／公道　幅員　東側　約5.7m　北側　約4.0m●設備等の概要／九州電力、西部ガス 、公営上下水道、雨水（合流式・下水道）●学校区／飯倉中央小学校、原中学校●その他費用／水道加入金（20mm）77,000円（税込）、設計審査・工事検査手数料7,900円●備考／第二種15ｍ高度地区。地元自治会に入会することが前提となります。尚、自治会費は未定です。街並みガイドラインがあります。

【建築条件付き宅地概要】●販売区画数／2区画●敷地面積／132.50㎡～132.51㎡●販売価格／34,500,000円～34,600,000円●最多販売価格帯／