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東宝ホームの家づくりやお役立ち情報をご紹介します。
「平屋に住みたいけれど、部屋数や収納が足りるか不安」
「平屋でもゆとりのある暮らしがしたい！」
そんな方に今注目されているのが、“平屋なのに2階のような空間がある家”です。
これは一般的な2階建てとは違い、平屋の暮らしやすさをベースにしながら、スキップフロアやロフト、小屋裏収納などを取り入れた住まいのこと。
ワンフロアの快適さはそのままに、空間を立体的に使える新しいスタイルとして人気を集めています。
この記事では、「平屋なのに2階」とはどんな住まいなのか、メリット・注意点とあわせてわかりやすくご紹介します。
平屋とは、すべての部屋が1階にまとまった住まいです。
最大の魅力は、暮らしやすさ。
階段がないため移動がスムーズで、家事動線もコンパクトにまとまります。
また家族が同じフロアで過ごすため、自然とコミュニケーションが取りやすいのも特徴。
将来的にバリアフリーな暮らしがしやすい点も、多くの人に選ばれる理由です。
一方で、こんな悩みもよく聞かれます。
・部屋数や収納が足りるか不安
・土地が広くないと難しい
・家の中心が暗くなりやすい
・風通しが悪くなることもある
特に「収納が足りるかな」「仕事や趣味に使えるスペースもほしい」と感じる方は多くいらっしゃいます。
その解決策として注目されているのが、“少し上の空間”を活用する間取りです。
平屋のメリット・デメリットについてもっと詳しく知りたい方は、こちらの記事もあわせてご覧ください。
＞＞平屋のメリット・デメリットとは？人気の理由と向いている人をわかりやすく解説
平屋の弱点をカバーする方法として、3つのアイデアをご紹介します。
スキップフロアとは、1階と天井の間に設ける中間的な空間のことです。
壁で仕切らず、床の高さで空間をゆるやかに分けるため、開放感を保ちながら「自分だけの居場所」をつくれるのが魅力。
書斎やテレワークスペース、子どもの遊び場として活用されることが多く、下部を収納にできる点も人気です。
詳しくはこちらの記事をご覧ください。
＞＞スキップフロアを有効活用するアイデア｜高低差を活かした間取り
ロフトは、部屋の上部に設ける空間で、はしごや階段で上り下りします。
天井高が低く制限されることが多いものの、その分「こもり感」があり、秘密基地のような楽しさを味わえるのが特徴です。
詳しくはこちらの記事をご覧ください。
＞＞ロフトのある家づくりをしよう！便利な使い方や注意点は？
小屋裏収納は、屋根と天井の間の空間を活用した収納スペースです。
条件を満たせば延床面積に含まれないため、コストを抑えながら大容量の収納を確保できます。
平屋は屋根の形状を活かしやすく、小屋裏を広くとりやすいのもポイント。
季節物やアウトドア用品など、かさばる荷物の収納に便利です。
詳しくはこちらの記事をご覧ください。
＞＞屋根裏収納とは？メリット・デメリットと便利な活用法＆施工事例
「平屋なのに2階」がある間取りの最大の魅力は、平屋の暮らしやすさ＋空間の広がりを両立できることです。
ワンフロア中心の動きやすさはそのままに、必要な場所だけをプラスできるため、「ちょうどいいゆとり」をつくることができます。
・スキップフロア → 家族とつながるワークスペース
・ロフト → 趣味やくつろぎの空間
・小屋裏収納 → 生活感を隠す大容量収納
段差や高さの変化が生まれることで、空間にメリハリがつき、デザイン性もアップします。
「ロフトや小屋裏って、夏は暑く、冬は寒そう」と不安に感じる方も多いのではないでしょうか。
たしかに、屋根に近い空間は外気の影響を受けやすく、次のような特徴があります。
・夏：屋根に近く熱がこもりやすい
・冬：暖かい空気が上に逃げやすい（1階の足元が冷えやすい）
ただしこれは、住宅の断熱性や気密性が十分でない場合の話です。
性能の高い住宅であれば、家全体の温度差が少なく、こうした空間も快適に使えますよ。
東宝ホームでは、「平屋なのに2階」のある住まいでも快適に過ごせるよう、住宅性能にこだわっています。
一般的な内断熱ではなく、家全体を外側から丸ごと包み込む「外断熱工法」を採用。
屋根裏に近いスペースでも、外からの熱をしっかり遮断するため、夏場でも「小屋裏がサウナ状態」になるのを防ぎます。
家自体の隙間を極限までなくすことで、魔法瓶のような保温性能を実現。
エアコンの効きが良く、空間全体の温度を均一に保ちやすくなっています。
空気を循環させる独自のシステムにより、空間ごとの温度ムラや空気のよどみを抑え、どこにいても心地よく過ごせる住まいを実現しています。
ここからは、「平屋なのに2階」を取り入れた実際の間取りアイデアをご紹介します。
どんな使い方ができるのか、暮らしのイメージをしながらご覧ください。
リビングの一角にスキップフロアを設けた事例です。
少し高さのあるこのスペースは、リビングとゆるやかにつながりながらも、ほどよい距離感を保てる“特別な場所”。
お子さんの勉強スペースや大人の書斎、テレワークスペースなどフレキシブルに活用できます。
さらに、スキップフロアの下部は収納として活用。
平屋で不足しがちな収納量を補いながら、空間を無駄なく使っているのもポイントです。
吹き抜けのあるリビングにロフトを設けた住まいです。
はしごで上るロフトは、まるで秘密基地のようなワクワク感があり、お子さんの遊び場としても人気。
一方で、大人にとっても読書や趣味を楽しむ“こもれる空間”として活躍します。
上部に空間が広がることで、リビング全体にも開放感が生まれ、実際の広さ以上に開放的に感じられるのもポイントです。
屋根の下の空間を活かした、小屋裏収納のある事例です。
季節家電やアウトドア用品、思い出の品までまとめてしまえるので、1階がすっきり広く使えます。
収納不足に悩みがちな平屋にぴったりのアイデアです。
“平屋なのに2階”のある住まいは、平屋のシンプルな暮らしやすさに、プラスアルファの空間を加えた新しい選択肢。
収納やスペースに不安がある方でも、スキップフロアやロフト、小屋裏収納をうまく活用することで、無理なく理想の暮らしに近づけます。
そして、その快適さを支えるのが住宅性能です。
東宝ホームなら、断熱性・気密性・空気の流れまで考えた家づくりで、「平屋なのに2階」のある住まいでも快適な暮らしを目指せます。
気になる方は、ぜひ宿泊体験展示場で実際の住み心地を確かめてみてくださいね。
平屋の施工事例や間取りプランも、あわせてチェックしてみてください。
＞＞東宝ホームの平屋づくりについて、詳しくはこちら
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2026.05.20 09:00 
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