【物件概要】●物件名称／サニーガーデン佐賀木原3丁目●所在地／佐賀県佐賀市木原3丁目14番1他●総区画数／3区画●取引形態／3区画●土地の権利形態／所有権●交通／佐賀市営バス「北川副公民館前」バス停　徒歩約2分●開発許可番号／佐市建指第304号（令和7年5月26日）●開発面積／896.64㎡●造成工事／令和7年10月15日完成予定●地目／宅地（現況：一部、田）●用途地域／無指定●建ぺい率・容積率／60%・100％●道路の幅員・私道負担／東側　公道　幅員約8.6m●設備等の概要／九州電力、公営上下水道、個別プロパン、雨水（側溝）●学校区／北川副小学校、城南中学校●その他費用／水道加入金（ 20 ㎜）99,000円（税込）、手数料11,000円、上下水道引込工事代500,000円、CBフェンス代500,000円●備考／・私道は１～3号地それぞれに持ち分があり、通行地役権等を設定します。・街並みガイドラインを定めています。買主は、同ガイドラインの内容を遵守してください。・地元自治会に入会することが前提となります。尚、自治会費は不明です。

【建築条件付き宅地概要】●販売区画数／2区画●敷地面積／234.12㎡（70.82坪）～258.44㎡（78.17坪）●販売価格／11,800,000円～11,900,000円●最多販売価格帯／