【物件概要】●物件名称／サニーガーデン七隈●所在地／福岡市城南区七隈1丁目1144番3・4の一部●総区画数／4区画●取引形態／東宝ホーム株式会社●土地の権利形態／所有権●交通／福岡市営地下鉄七隈線「茶山」駅 徒歩約9分●開発許可番号／●開発面積／●造成工事／●地目／宅地●用途地域／第1種低層住居専用地域●建ぺい率・容積率／50％・80％●道路の幅員・私道負担／東側　幅員　約5.8ｍ　　接道の長さ　約20ｍ●設備等の概要／電気（九州電力）、個別プロパンガス、上水道（福岡市）、下水道（福岡市）、雨水（側溝）●学校区／城南小学校：徒歩約6分、城南中学校：徒歩約6分●その他費用／水道加入金（20㎜）77,000円（税込） 設計審査・工事検査手数料　7,900円（税込）●備考／都市計画：市街化区域 町内会費：地元自治会に入会することが前提となります。尚会費は未定です。 その他：私道は1～4号地それぞれに持ち分があり、通行地役権等を設定します。詳しくは担当営業にお聞きください。

【建築条件付き宅地概要】●販売区画数／4区画●敷地面積／132.24㎡（40.00坪）～164.99㎡（49.90坪）●販売価格／34,900,000円～35,900,000円●最多販売価格帯／