【物件概要】●物件名称／サニーガーデン小郡三沢●所在地／福岡県小郡市三沢字大塚4805番1・4803番4の一部●総区画数／8区画●取引形態／東宝ホーム株式会社●土地の権利形態／所有権●交通／西鉄天神大牟田線「三沢駅」　徒歩約9分●開発許可番号／5都第4号-185（令和5年12月8日）●開発面積／2111.22㎡●造成工事／完了済み●地目／宅地●用途地域／－●建ぺい率・容積率／70％・200％●道路の幅員・私道負担／アスファルト舗装　幅員　約6.0ｍ・私道負担無し●設備等の概要／電気（九州電力）、個別プロパン、上水道（三井水道企業団）、下水道（小郡市）、雨水（側溝）●学校区／三国小学校：徒歩約12分、三国中学校：徒歩約19分●その他費用／水道加入金（13㎜）55,000円（税込）・（20㎜）110,000円（税込） 上下水受益者負担金　1㎡あたり280円●備考／都市計画：市街化調整区域 町内会費：地元自治会に入会することが前提となります。尚会費は未定です。

【建築条件付き宅地概要】●販売区画数／1区画●敷地面積／208.96㎡（63.21坪）●販売価格／16,700,000円●最多販売価格帯／