家づくりを行う工務店とハウスメーカー。

注文住宅を建てる際、「どう違うの？」「どっちがいいの？」と悩む人も多いのではないでしょうか。

今回は、工務店とハウスメーカーの特徴やメリット・デメリットを踏まえて、それぞれの違いを解説します。

安心して任せられる住宅会社を選ぶコツも紹介しますので、住宅会社選びに迷っている人は参考にしてください。

 

工務店とは

工務店は、地域密着で事業を展開している住宅会社。

ハウスメーカーより規模が小さい特徴を活かして、アットホームなサービスを得意としています。

また地元の土地柄や気候風土をよく理解しているので、地域の特色に合わせた家づくりができるのも魅力です。

 

ハウスメーカーとは

ハウスメーカーは、全国規模で事業を展開している住宅会社。

多くの地域に営業拠点をかまえており、対応できるエリアが広いのが特徴です。

テレビCMを放送していたり、住宅展示場にも積極的に出店していたりするので、知名度やブランド力が高く安心感もあります。

 

工務店とハウスメーカーはどう違うの？

家づくりを手がける工務店とハウスメーカー。

それぞれの特徴やメリット・デメリットを踏まえて、違いを比較してみましょう。

 

対応エリアの広さ

ハウスメーカーは各地に支社や支店を構えていて、全国どこでも家づくりを行えます。

「関東地方」「関西地方」など、ある程度エリアを絞っている会社もありますが、基本的に複数の都道府県で対応できるのがハウスメーカーです。

一方工務店の対応できるエリアは、「県内」や「市内」などに限定されるのが一般的。

なかには隣接する県に支店を出している工務店もありますが、ハウスメーカーほど広範囲ではありません。

 

設計の自由度

ハウスメーカーには商品ラインナップがあり、プランの大枠がある程度決まっていることがほとんど。

用意されている中から理想に近いプランを選び、そこにこだわりを反映させていくスタイルなので、設計の自由度はやや低めです。

一方、プランの自由度が高いのが工務店。

希望の間取りやこだわりたいデザインをヒアリングした上で一から設計するので、唯一無二の住まいを目指せます。

ただし、工務店によって得意な設計やデザインは異なるため、施工事例などをしっかりリサーチすることが大切です。

 

土地の情報量

家づくりの第一歩ともいえる土地選び。

地元密着で営業している工務店は、その地域の土地情報に詳しかったり、地元の不動産会社とのネットワークがあったりするので、土地の提案力が高いという特徴があります。

もちろん対応エリアの広いハウスメーカーでも、土地探しから手伝ってくれる会社は多くあります。

しかし、すべての地域で工務店と同じくらいの情報量を持ち合わせているケースは少ないかもしれません。

 

家づくりにかかる費用と期間

価格面では、ハウスメーカーより工務店のほうが安い傾向にあります。

規模が大きいハウスメーカーは資材を大量発注できるので仕入れコストを抑えられる一方、技術開発や広告費・人件費などが多くかかるからです。

家づくりにかかる期間は、工務店よりハウスメーカーのほうが短め。

ハウスメーカーはプランニングから施工までの流れが仕組み化されているので、家づくりを効率的に進めることができます。

工務店は一から設計してそれに合う資材を調達・加工するため、ハウスメーカーより工期が長くかかるのが一般的です。

 

アフターサポート

定期点検やメンテナンスなど、アフターサポートも仕組み化されているハウスメーカー。

保証期間や点検の回数などは会社ごとに異なりますが、どのハウスメーカーでも一定したアフターサポートが受けられるでしょう。

一方地元密着の工務店は、気軽にアフターサポートの相談ができるのがメリットです。

しかし、規模が小さいゆえに人手が足りていない工務店では、十分なアフターサポートが受けられない可能性もあります。

 

安心して任せられるハウスメーカー・工務店を選ぶコツ

「工務店とハウスメーカーの違いは理解できたけど、自分に合う会社をちゃんと選べるか不安…」という人もいるでしょう。

ここでは、安心して任せられる住宅会社を選ぶコツを紹介しますので、参考にしてみてくださいね。

 

施工事例をたくさんみる

自分に合う住宅会社を選ぶためには、施工事例をたくさんみるのが重要です。

ハウスメーカーにも工務店にも、それぞれ得意な設計やデザインがあります。

各社のホームページでは家づくりについて説明するページもありますが、実際の施工事例のほうが各社の強みをわかりやすく知れて、他社とも比較しやすいでしょう。

施工事例には家づくりでこだわった部分や、当時のお客さまとのやり取りが残されている場合も多いです。

自分の理想やこだわりに共感してくれそうな住宅会社かどうかをじっくり考えてみましょう。

東宝ホームの施主様のリアルなお声と施工事例は、こちらのページからご覧いただけます。

 

担当者との相性を見極める

家づくりを成功させるためには、担当者との相性はとても大切。

はじめて家づくりをする人と家づくりのプロが、同じ目線で同じ歩幅で進めていくことが、安心や満足度につながるからです。

要望をしっかり聞いてくれるか、説明はあいまいではないか、不安を汲みとってくれるか、連絡はスムーズかなど、信頼して任せられるかをしっかり見極めましょう。

家づくりは長期戦なので、もし担当者の対応で不安や疑問を感じた場合は、我慢せず担当者を変えてもらえるよう相談するか、ほかの住宅会社を検討しましょう。

 

東宝ホームはハウスメーカーと工務店のいいところどり！

対応エリアや設計の自由度など、さまざまな違いがある工務店とハウスメーカー。

メリット・デメリットだけでなく、各社の得意な設計やデザインも異なるため、自分に合う一社を選ぶことが大切です。

私たち東宝ホームは、福岡・北九州・熊本・広島に拠点をかまえる住宅メーカーで、地域密着型の家づくりを行っています。

こだわりのデザインや間取りを叶えつつ、気候風土に合わせた設計を得意としていますので、ぜひご相談ください！