【物件概要】●物件名称／サニーガーデン新宮町湊●所在地／福岡県糟屋郡新宮町字クス原733番他●総区画数／59区画●取引形態／売主●土地の権利形態／所有権●交通／西鉄貝塚線「三苫駅」徒歩約15分 JR鹿児島本線「福工大前駅」徒歩約29分●開発許可番号／５都第１号ｰ8（令和5年5月10日）●開発面積／18021.23m2●造成工事／造成済み●地目／宅地●用途地域／第一種低層住居専用地域●建ぺい率・容積率／40%・60％●道路の幅員・私道負担／公道　アスファルト舗装　６m・私道負担無し●設備等の概要／電気：九州電力、ガス：個別プロパン、公営上下水道、雨水：側溝●学校区／新宮小学校・新宮中学校●その他費用／水道納付金（20mm）165,000円（税込）・水源補強費 347,600円（税込）・調査手数料 10,000円・下水道受益者負担金 ㎡あたり500円●備考／湊区自治会に入会することが前提となります。公民館建設費負担金40,000円／世帯（初回のみ）・区費、公民館維持費 年額25,600円

【建築条件付き宅地概要】●販売区画数／４区画●敷地面積／200.66㎡（60.69坪）～207.91㎡（62.89坪）●販売価格／26,450,000円～27,800,000円●最多販売価格帯／2,600万円台