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宅地・分譲地
西鉄天神大牟田線「三沢駅」徒歩9分
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小中学校まで徒歩圏内、お買い物にも便利で病院も近く生活環境も充実。
大きな公園のすぐ近くで自然豊かな環境です。
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■学校・幼稚園 ・ 三国小学校・・・・・・徒歩約12分 ・ 三国中学校・・・・・・徒歩約19分 ・ アスター幼稚園・・・・・車で約４分 ・ 小郡みすずの森保育園・・車で約３分 ■買物 ・ レガネット美鈴の杜店・・・徒歩約8分 ・ ディスカウントドラッグコスモス美鈴の杜店・・・徒歩約2分 ・ ファミリーマート小郡美鈴の杜店…徒歩約1分 ■病院・銀行 ・ 山下こどもクリニック・・車で約4分 ・ とみた内科循環器科・・徒歩約9分 ・ りんご歯科・・徒歩約１分 ・ 佐賀銀行津古支店・・・徒歩8分 ・ 小郡三国が郵便局・・徒歩約15分 ・ 福岡銀行ATM小郡支店レガネット美鈴の杜店・・徒歩約8分 |
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【物件概要】●物件名称／サニーガーデン小郡三沢●所在地／福岡県小郡市三沢字大塚4805番１・4803番４の一部●総区画数／8区画●取引形態（売主）／売主●土地の権利形態／●交通／西鉄天神大牟田線「三沢駅」徒歩9分●開発許可番号／●開発面積／●造成工事／2023年11月末●地目／田（完成後宅地）●用途地域／●建ぺい率・容積率／70％・200％●道路の幅員・私道負担／アスファルト舗装 幅員 約6M●設備等の概要／電気（九州電力）・個別プロパン・上水道（三井水道企業団）・下水道（小郡市）・雨水（側溝）●学校区／三国小学校、三国中学校●その他費用／水道加入金（13ｍｍ）55,000円・（20ｍｍ）110,000（税込） 上下水受益者負担金 １㎡あたり280円●備考／
【建築条件付き宅地概要】●販売区画数／８区画●敷地面積／202.06㎡～240.70㎡●販売価格／15,900,000円～17,000,000円●最多販売価格帯／
| 号地 | 土地面積 | 価格 | |
|---|---|---|---|
| １号地 | 208.96㎡（63.21坪） | 16,700,000円 | |
| ２号地 | 208.93㎡（63.20坪） | 15,950,000円 | |
| ３号地 | 215.93㎡（65.31坪） | 15,900,000円 | |
| ４号地 | 202.06㎡（61.12坪） | 16,150,000円 | |
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５号地 | 230.81㎡（69.82坪） | 17,000,000円 |
| ６号地 | 216.06㎡（65.35坪） | 16,500,000円 | |
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７号地 | ご成約ありがとうございます | |
| ８号地 | 240.70㎡（72.81坪） | 16,850,000円 |
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