こんにちは！東宝ホーム福岡・佐賀、一級建築士の鈴木です。福岡・佐賀で注文住宅を検討中の皆様、家づくりにおいて「デザイン」や「間取り」と同じくらい大切なものは何でしょうか？

……それは「目に見えない部分の性能」です。例えば、断熱や耐震のことです。
今日は特に断熱についてお話をしたいと思います。

「断熱なんて、やってればどれも同じでしょ？」と思ったら大間違い！実は、断熱の工法選び一つで、35年後の家の資産価値や、ご家族の健康状態に天と地ほどの差が生まれます。
今回は、プロ視点から「外張り断熱」について学んでいきましょう！

 

まずはお題の問いの答えから。

Q.【外張り断熱vs内断熱】九州の気候で「壁内結露」を防ぎ、家の寿命を延ばすのはどっち？
A.外張り断熱です!!

 

1.九州の家づくりで最大の敵は「目に見えない結露」だった

福岡や佐賀の気候は夏は非常に蒸し暑く、冬は寒暖差が激しいのが特徴です。ここで恐ろしいのが、窓の結露ではなく「壁内結露」です。

・壁内結露の正体
→室内と外気の温度差によって、壁の内部で発生する結露のことです。
・家の寿命を縮める理由
→目に見えない壁の中で湿気がこもると、構造材を腐らせる腐朽菌や、湿った木を好むシロアリの被害を招きます。
・健康への悪影響
→壁の裏で発生したカビやダニは、喘息やアレルギーの原因になることも。

家の寿命を延ばすには、「外気の影響を受けない」家づくりが不可欠なのです。

 

2.【比較】内断熱vs外張り断熱。プロが「外張り」を推す理由

日本の多くの家で採用されている「内断熱（充填断熱）」と、東宝ホームが守り続ける「外張り断熱」を比較してみましょう。

【内断熱のリスク】

柱の間に断熱材を詰め込むため、柱や梁が外気に触れやすく、隙間から冷気や熱気が入り込みやすいのが弱点です。また、年月とともに断熱材が自重でずり落ち、そこに隙間（熱の逃げ道）ができて結露が発生しやすくなります。

【外張り断熱の優位性】

柱や梁を外側からまるごと包み込むため、構造材自体が温度変化の影響を受けにくくなります。

◇Point!!

・結露を防ぐ
→断熱材が切れ目なく連続するため、壁体内の結露を強力に抑制します。
・家の健康を維持
→構造材が常に乾燥した状態に保たれるため、世代を超えて住み続けられる耐久性が生まれます。

3.東宝ホームが実現する「断熱」のスペック

一級建築士として私が自信を持っておすすめできるのは、東宝ホームの「目に見えない部分」への圧倒的なこだわりです。

①高性能断熱材「キューワンボード」の採用

壁面:61mm厚のキューワンボードで外張り。

屋根:夏の直射日光を遮るため、90mm厚（45mm+45mm）を重ね張り。

これにより、トップクラスの「断熱等級6」を標準でクリアしています。

②気密性能「C値0.4」以下が標準仕様

どれだけ良い断熱材を使っても、隙間だらけの家では意味がありません。

・C値実測平均:0.4cm²/m²。(福岡・佐賀における2024年実績は平均0.3以下)
→これは、40坪の家でも隙間を全部集めて「ハガキの半分以下」しかないという、優れた気密性です。
ちなみにC値は低いほど機密性能が良いことを示します。

③湿気を逃がす「ダブル通気」の魔法

外張り断熱に加え、壁の中に空気の通り道を作る「ダブル通気」を採用。湿気がこもらないため、家そのものがいつまでも健康な状態でいられます。

4.優れた断熱で家計にも優しく

家づくりにおいて、「断熱性能」は単なる快適さの指標ではありません。実は、「家計を長期的に守るための最強の投資」なのです。一級建築士として、そして家計を預かる一人として、外張り断熱がどのようにお財布をサポートするのか解説します。

①月々の電気代を劇的に抑える「省エネ性能」

東宝ホームの家は、外張り断熱と「第一種24時間換気システム（全熱交換）」を組み合わせたハイブリッド・エア・コントロールシステムを採用しています。

熱の再利用：排気する空気から熱と湿度を回収して再利用するため、換気によるエネルギーロスを最小限に抑えます。
エアコン効率の最大化：魔法瓶のように家中を包み込むため、一度冷暖房した空気が逃げにくく、エアコンの稼働時間を減らすことが可能です。

②将来の修繕費を削減する「高耐久スペック」

「家を建てた後のメンテナンス費用」を計算に入れていますか？外張り断熱は、家そのものを長持ちさせることで、将来の大きな出費を抑えます。

壁内結露の防止：目に見えない壁の中の結露を防ぐことで、構造材の腐朽やシロアリ被害のリスクを大幅に低減します。
家の寿命を延ばす：構造体が常に乾燥した最適な状態に保たれるため、30年、60年と世代を超えて住み続けられる耐久性が生まれます。
建て替えコストの回避：適切な断熱と通気が行われている家は、資産価値が落ちにくく、将来的な大規模リフォームや建て替えの必要性を先延ばしにできます。

③補助金や税制優遇を受けられる「断熱等級6」

東宝ホームは、標準仕様で「断熱等級6」という高い基準をクリアしています。
長期優良住宅の認定：全棟で「長期優良住宅」の認定を取得しており、税金の控除や住宅ローン金利の優遇を受けることが可能です。
光熱費の低コスト化：国が推奨するZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）水準を上回る断熱性能により、エネルギー消費量を大幅に削減できます。

5.まとめ：一生に一度の家づくり、後悔しないために

家を建てた後で「断熱工法」をやり直すことは、実質不可能です。だからこそ、契約前に「その家は30年後も壁の中まで優れた家か？」を真剣に考えてほしいのです。

福岡・佐賀の地域特性を知り尽くした私たちが、ご家族の理想の暮らしを性能で支えます。

本当に東宝ホームの家は快適なの？
その疑問への答えは、ぜひお近くの展示場や宿泊体験展示場・完成見学会で見つけてください！

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