ルーフバルコニーは延べ床面積に含まれないので、建てられる家の大きさが決まっていても「生活スペースを広げたい」「開放的な空間をつくりたい」という希望を叶えてくれます。

しかしうまく作らないと、プライバシーがなかったりメンテナンスの手間がかかったりするルーフバルコニーになってしまうかもしれません。

後悔しないルーフバルコニーを作るためには、対策方法を知っておくことが大切です。

今回は、そんなルーフバルコニーのある家の楽しみ方や後悔しない間取りポイント、施工事例などをご紹介します。

 

ルーフバルコニーのある家の楽しみ方

せっかくルーフバルコニーのある家を建てるなら、フル活用したいですよね。

ルーフバルコニーでの楽しみ方を4つご紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。

 

セカンドリビングとして過ごす

ルーフバルコニーにハンモックやソファを置くと、くつろぎやすいセカンドリビングに。

太陽の光を浴びながらランチしたりティータイムしたりする時間は、きっと心と身体のリフレッシュになるでしょう。

メインリビングと家具のテイストを変えてリゾート風なソファやテーブルを置くと、同じ家にいるとは思えないほど雰囲気がガラッと変わります。

「今日はどっちのリビングで過ごそうかな」なんて迷ってしまうかもしれませんね。

 

子どもやペットのプレイスペースに

ルーフバルコニーは、子どもやわんちゃんの遊び場にもぴったり。

ドッグランにしたり滑り台を置いたりすれば、時間を忘れてのびのびと遊べるでしょう。

体調不良やリモートワークなどでどうしても外に遊びに連れて行けないときでも、ルーフバルコニーならスキマ時間に遊ばせてあげることができます。

ルーフバルコニーや隣接するお部屋にイスを置いておけば、遊んでる様子を見守れるので安心です。

 

家庭菜園やガーデニングをする

日当たりや風通しのよさを活かして、ルーフバルコニーで花や野菜などを育ててもいいですね。

野菜が苦手な子どもがいるご家庭なら、家庭菜園が食育につながるかもしれません。

苗が植えられてあるプランターを活用すれば、お手入れも簡単で、すぐに始められます。

ガーデニングや家庭菜園が好き、やってみたいという方におすすめの活用方法です。

 

アウトドアな趣味をする

晴れた日は、バーベキューやプール、キャンプなどの屋外でするようなイベントもできます。

ルーフバルコニーに倉庫や洗い場を設ければ、バーベキューコンロやテントなどの片付けもラクラク。

突然雨が降ったときにサッと室内に入れるのもルーフバルコニーのメリットです。

広々としたルーフバルコニーなら、友人や子どもたちを招待して盛大にパーティーをしてもいいですね。

 

ルーフバルコニーのある家の後悔例と改善案

せっかくルーフバルコニーをつくっても「ルーフバルコニーに行くのに手間がかかる」「雨漏りがしやすい」など後悔してしまうケースも。

よくある後悔例と、使い勝手のよいルーフバルコニーにする改善案を見ていきましょう。

 

後悔例①洗濯物を干すまでの動線が長い

たとえば3階建てのお家で、1階に洗濯機、3階にルーフバルコニーがあるとします。

そうすると、洗濯物を干すときに重たい洗濯物を持って2階分も階段を登らないといけなくなりますよね。

その場合、「毎日の洗濯が負担になった」と後悔するケースもあるようです。

ルーフバルコニーの下階にランドリールームをつくると、動線が短縮されて負担も軽減できるでしょう。

 

後悔例②でルーフバルコニー過ごす様子が丸見え

開放的な空間が魅力のルーフバルコニーですが、隣家の2階や3階の窓から様子が丸見えになってしまうと、せっかくのプライベート空間を思いっきり楽しめません。

近隣に高層マンションがあれば、上から見られる可能性もあります。

横からの視線を遮りたい場合は、腰壁や目隠しフェンスを設けるといいでしょう。

サンシェードやパーゴラをつくると、上からの視線を遮りつつ、ほどよい開放感を手に入れられます。

 

後悔例③定期的なメンテナンスが必要

緩やかな傾斜をつけて防水工事を施しているとはいえ、直射日光が降り注ぎ、雨風の影響も受けやすいルーフバルコニーは、思いのほか劣化が早いもの。

排水設備や防水層、腰壁などの定期的なメンテナンスが必要になってきます。

いずれは防水工事が必要ですが、定期的に掃き掃除やコケ・カビの除去をすることで、防水層を長持ちさせることができます。

ルーフバルコニーを設けるなら、維持費がどのくらいかかるかも把握しておきましょう。

 

ルーフバルコニーのある家の間取り事例

「わざわざルーフバルコニーに行きたくなる」そんなルーフバルコニーにするためには、ラクラク動線を意識した間取り計画が大切です。

ここからは、東宝ホームが手掛けたルーフバルコニーのある家の施工事例をご紹介します。

 

間取り事例①広々バルコニー

愛犬の遊び場やプールなど、多用途に使える広々としたルーフバルコニーの事例です。

簡易キッチンを設けているので、わざわざリビングで食材を洗ったり切ったりせず、ルーフバルコニーでワイワイとみんなで準備ができます。

ぽかぽかと日差しが心地いいときは、ハンモックを日当たりのよいところに設置すれば、読書や昼寝も存分に楽しめそうですね。

 

間取り事例②2階リビング×バルコニー

こちらは、2階リビングの横にルーフバルコニーを設けた事例です。

リビングのフローリングとバルコニーのウッドデッキを同方向に設置することで、つながりのある空間に仕上がりました。

大人が立ったときの目線よりも高い壁を設けてあるので、周りからの視線を気にせずに思いっきりプライベートな時間を楽しめます。

リビング続きのバルコニーは、「家事をしたりくつろいだりしながら、子どもたちが遊ぶ様子を見守りたい」という方におすすめの間取りです。

 

ルーフバルコニーのある家づくりはラクラク動線を意識しよう！

セカンドリビングやアウトドアスペースとして使えるルーフバルコニー。

天気がいい日にはランチをしたりホームパーティーをしたり、家にいるのにお出かけ気分を味わえる快適な空間です。

ルーフバルコニーにつながる階段の幅を広くとり、ランドリールームやリビングを近くに配置すると、洗濯物や遊び道具の持ち運びもラクラクになりますよ。

東宝ホームが手掛けるルーフバルコニーのある家は、おしゃれなのはもちろん、使い勝手にこだわった間取りを実現します。

ルーフバルコニーでやりたいことをお伝えしていただければ、ご希望に寄り添ってデザインや間取りを提案いたしますので、お気軽にご相談してください。