【物件概要】●物件名称／サニーガーデン佐賀高木瀬●所在地／佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬字黒木1596番1の一部●総区画数／3区画●取引形態／東宝ホーム株式会社●土地の権利形態／所有権●交通／昭和バス「長瀬」バス停　徒歩 約7分●開発許可番号／●開発面積／●造成工事／2026年6月末完了予定●地目／宅地●用途地域／指定なし・市街化調整区域●建ぺい率・容積率／60％・100％●道路の幅員・私道負担／公道　幅員　約5.9m●設備等の概要／電気（九州電力）、個別プロパン、公営上下水道、雨水（側溝）●学校区／高木瀬小学校・城北中学校●その他費用／水道加入金（13mm）66,000円（税込）・設計審査・竣工検査手数料11,000円・下水道受益者負担金1㎡あたり550円●備考／外壁後退：壁芯から1.0ｍ（社内ルール）。地元自治会に入会することが前提となります。尚、自治会費は未定です。街並みガイドラインがあります。埋蔵文化財包蔵地「長瀬遺跡」につき届出が必要です。

【建築条件付き宅地概要】●販売区画数／3区画●敷地面積／281.19㎡（85.05坪）～308.92㎡（93.44坪）●販売価格／12,300,000円～13,550,000円●最多販売価格帯／ー