【物件概要】●物件名称／サニーガーデン南区和田Ⅱ●所在地／福岡市南区和田三丁目74番10●総区画数／2区画●取引形態／売主●土地の権利形態／所有権●交通／西鉄バス「和田三丁目」バス停　徒歩約4分●開発許可番号／－●開発面積／－●造成工事／2025年4月末予定●地目／宅地●用途地域／第一種低層住居専用地域●建ぺい率・容積率／50%・80％●道路の幅員・私道負担／公道　幅員　北西側：約3.9ｍ　北東側：約4.0ｍ●設備等の概要／電気／九州電力、都市ガス･西部ガス、上水道／福岡市、下水道／福岡市、雨水／側溝●学校区／三宅小学校・三宅中学校●その他費用／水道加入金（20㎜）77,000円（税込） 設計審査・工事検査手数料　7,900円●備考／地元自治会に入会することが前提となります。尚会費は未定です。

【建築条件付き宅地概要】●販売区画数／2区画●敷地面積／132.14㎡（39.97坪）・136.04㎡（41.15坪）●販売価格／28,300,000円・28,600,000円●最多販売価格帯／－