サニーガーデン福間駅南３工区

宅地・分譲地

サニーガーデン福間駅南３工区

JR鹿児島本線「福間駅」徒歩約19分～21分
JR九州バス「福間南1丁目バス停」徒歩３分～５分（福間駅まで所要時間約６分）

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イオンモール福津そば、利便性と自然に囲まれた
大型分譲地内 28区画が販売開始！

イオンモール福津まで徒歩4分～7分
施設内には銀行ATMや郵便局もあり、生活に大変便利です。

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周辺環境

■学校・幼稚園・　福間南小学校・・・・・・徒歩約11分～13分・　福間中学校・・・・・・・徒歩約20分～22分・　カレン保育園福津・・・・徒歩約9分～11分・　しらぎく幼稚園・・・・・徒歩約21分～23分 ■買物・　イオンモール福津・・・・・・・・徒歩約4分～7分・　ローソン福津日蒔野六丁目店・・・徒歩約3分～5分・　ホームセンターグッデイ古賀千鳥店・・徒歩約17分～19分 ■病院・銀行・その他・　宗像水光会総合病院・・・・徒歩約17分～19分・　宮城病院・・・・・・・・・徒歩約17分～19分・　ひまきのクリニック・・・・徒歩約17分～19分　　・　岡本歯科医院・・・・・・・徒歩約6分～8分・　福岡銀行イオンモールATM・・・・・・・徒歩約4分～6分　・　西日本シティ銀行イオンモールATM・・・徒歩約4分～6分・　イオンモール福津郵便局・・・・・・・・徒歩約4分～6分・　福津市役所・・・・・・・・車約6分		福間南小学校しらぎく幼稚園イオンモール福津宗像水光会総合病院

物件概要

【物件概要】●物件名称／サニーガーデン福間駅南３工区●所在地／福津市福間南一丁目426番1他●総区画数／29区画●取引形態／売主●土地の権利形態／所有権●交通／JR鹿児島本線「福間駅」徒歩約19分～21分 JR九州バス「福間南1丁目バス停」徒歩３分～５分（福間駅まで所要時間約６分）●開発許可番号／5都第1号ｰ29（令和5年7月4日）●開発面積／8336.43㎡●造成工事／2024年8月末●地目／宅地（予定）●用途地域／第一種低層住居専用地域●建ぺい率・容積率／40%・60％●道路の幅員・私道負担／公道アスファルト舗装６m・私道負担無し●設備等の概要／電気：九州電力、都市ガス：西部ガス、上水道：宗像地区事務組合、下水道：福津市、雨水：側溝●学校区／福間南小学校：徒歩約11分～13分、福間中学校：約20分～22分●その他費用／水道加入金（ 20 ㎜）308,000円（税込)・設計審査手数料：2,100円・原町自治会に入会することが前提となります。尚、自治会費は入会金1,000円、会費750円／月です。 ●備考／17・23・24・25・26号地はプランの制限がございます。詳しくは担当営業までご相談ください。

【建築条件付き宅地概要】●販売区画数／14区画●敷地面積／169.26㎡～191.20㎡●販売価格／19,800,000円～25,750,000円●最多販売価格帯／2,300万円台

宅地情報

号地	土地面積	価格
1号地	169.26㎡（51.20坪）	25,300,000円
2号地	174.35㎡（52.74坪）	23,800,000円
3号地	173.84㎡（52.58坪）	23,700,000円
4号地	173.61㎡（52.51坪）	23,700,000円
5号地	178.92㎡（54.12坪）	24,400,000円
6号地	175.47㎡（53.07坪）	23,750,000円
7号地	175.24㎡（53.01坪）	25,750,000円
8号地	187.12㎡（56.60坪）	20,050,000円
9号地	184.23㎡（55.72坪）	19,800,000円
12号地		ご成約ありがとうございます。
13号地		ご成約ありがとうございます。
14号地		ご成約ありがとうございます。
15号地		ご成約ありがとうございます。
16号地		ご成約ありがとうございます。
17号地		ご成約ありがとうございます。
19号地		ご成約ありがとうございます。
21号地	191.20㎡（57.83坪）	24,050,000円
22号地	191.16㎡（57.82坪）	23,400,000円
23号地		ご成約ありがとうございます。
24号地		ご成約ありがとうございます。
26号地	181.89㎡（55.02坪）	25,650,000円
27号地	183.32㎡（55.45坪）	25,150,000円
28号地	182.05㎡（55.07坪）	25,600,000円