【物件概要】●物件名称／サニーガーデン鳥栖大正町●所在地／佐賀県鳥栖市大正町字古野851番1・851番8の一部●総区画数／3区画●取引形態／東宝ホーム株式会社●土地の権利形態／所有権●交通／JR鹿児島本線「鳥栖」駅　徒歩約14分、鳥栖市ミニバス「本鳥栖」バス停　徒歩約8分●開発許可番号／対象外●開発面積／－●造成工事／2026年7月末完了予定●地目／宅地●用途地域／第一種住居地域●建ぺい率・容積率／60％・200％●道路の幅員・私道負担／公道　幅員　約12.0m●設備等の概要／電気（九州電力）、個別プロパン、公営上下水道、雨水（側溝）●学校区／鳥栖北小学校・香楠中学校●その他費用／水道加入金（13mm）70,400円（税込）・設計審査・工事検査手数料4,000円●備考／・外壁後退：壁芯から1.0ｍ（社内ルール）。・私道は１～3号地それぞれに持ち分があり、通行地役権等を設定します。・街並みガイドラインを定めています。買主は、同ガイドラインの内容を遵守してください。・地元自治会に入会することが前提となります。尚、自治会費は不明です。

【建築条件付き宅地概要】●販売区画数／3区画●敷地面積／145.80㎡（44.10坪）～226.97㎡（68.65坪）●販売価格／18,450,000円～18,970,000円●最多販売価格帯／－