【物件概要】●物件名称／東部ファミリータウン ブロッサムガーデン美咲が丘南●所在地／糸島市神在字立毛51番 他12筆の一部●総区画数／57区画●取引形態／売主●土地の権利形態／所有権●交通／JR筑肥線「美咲が丘駅」徒歩約５分～8分 西九州自動車道「前原IC」車約４分●開発許可番号／4都第１号ｰ233（令和5年2月16日）●開発面積／16,736.38㎡●造成工事／2024年11月末●地目／田（造成完了後、宅地に変更）●用途地域／第一種低層住居専用地域●建ぺい率・容積率／50%・80％●道路の幅員・私道負担／公道幅員約６m　アスファルト舗装（予定）・私道負担無し●設備等の概要／電気／九州電力、ガス／個別プロパン、上水道／糸島市、下水道／糸島市、雨水／側溝●学校区／加布里小学校：徒歩約17分～20分、前原西中学校：徒歩約18分～21分●その他費用／水道加入金（ 20 ㎜）：308,000円（税込)・設計審査手数料：4,000円（税込）・下水道受益者負担金：600円／㎡（税込）・町内会費：10,000円／年・管理組合費：6,000円／年「東部ファミリータウンブロッサムガーデン美咲が丘南管理組合」を入居者が半数を超えた時点で設立します。住民にて分譲地内に有る共同菜園を管理致します。●備考／街並みガイドラインが定められています。 神在立毛地区地区計画の決定がありますので、詳細は担当営業にご確認下さい。 壁面の位置の制限（建物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線又は 隣地境界線までの距離は1.5M以上。）

【建築条件付き宅地概要】●販売区画数／9区画●敷地面積／201.58㎡～206.01㎡●販売価格／13,400,000円～15,220,000円●最多販売価格帯／1,500万円台