東宝ホームがつくるリノベーションの家 東宝ホームがつくるリノベーションの家
Stock & Renovation
東宝ホームが考える
性能向上リノベーションとは
中古住宅を現代の暮らしに合わせた性能を付加して快適な住まいに再生します。新築に比べリーズナブルに住まいを取得できるだけでなく、資産価値の目減りも少ないので、家の価値も高まり、次世代へ優良なストックを引き継ぐことができると考えています。
リノベーションの範囲
works サウナの家
works サウナの家
住めば、ととのう リノベーションのプロジェクトチームが手掛けた、住宅街の中に構えるサウナのある家 住めば、ととのう リノベーションのプロジェクトチームが手掛けた、住宅街の中に構えるサウナのある家
1988年に完成したこの家は、コの字型ゾーニングで、室内も意匠性に凝った仕様。その後、住まい手を無くした約10年の間に朽ち果てようとしていましたが、リノベーションにより、現代を生きる人に合った住まいに生まれ変わりました。 1988年に完成したこの家は、コの字型ゾーニングで、室内も意匠性に凝った仕様。その後、住まい手を無くした約10年の間に朽ち果てようとしていましたが、リノベーションにより、現代を生きる人に合った住まいに生まれ変わりました。
PLAN CONCEPT
テーマは「サウナの家」
日常にゆとりの時間と上質な癒しをもたらす、くつろぎと家族の健康を追求した極上の住空間。特徴的な平屋を非日常なぜいたく空間に昇華させた、住めば、ととのう家。
Features
REDESIGN WORKS
before before
家族構成や文化に根差した生活スタイルが色濃く残る昭和の平屋。コの字形にレイアウトされた間取りは、当時のセオリーを踏襲したゆったり設計。今では使わない機能を排除し、使っていなかったスペースをいかに活用するかがポイント。
矢印
after
玄関を境にパブリックゾーンとプライベートゾーンを分けた間取り。アウトリビングとしてデッキでつなぐことで内と外が曖昧につながり、季節を感じられつつ、より広く見えるように工夫しました。パブリックゾーンをL型に配して、家族が同じ空間にいながらも程よい距離感でリラックスした時間を堪能できます。
RENOVATION FLOW
物件を探す
予算を考える
プランを立てる
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Q&A Q&A
よくある質問
Q
間取りやイメージの伝え方がわからない
A
写真やインターネットの画像、雑誌の切り抜きなどをご持参いただくとイメージの共有がしやすくなります。
Q
築年数が経っているが、リフォームで大丈夫?
A
家は建てたときから少しずつ経年劣化が始まりますが、定期的に適切なメンテナンスや耐震補強を行っていけば、少しの手間でさらに⾧く暮らせる家になるでしょう。また、1981年以前に建てられた家は旧耐震基準時の家なので、必ず耐震診断を受け、必要であれば基礎を補強したり耐力壁を追加するなどの工事を行いましょう。
Q
壁の中などの見えない部分が老朽化していない?
A
リノベーション協議会が定める品質確保の統一基準に基づくインフラ13項目(給排水配管、ガス配管、電気配線など)について検査を行い、必要に応じて補修や交換等のご提案を行います。
Q
一度契約したらキャンセルはできない?
A
キャンセルの段階にもよります。設計が完了していたり、設備等を発注していたりすると代金の支払いが発生する場合がございます。
Q
リノベーションにも保証はある?
A
第三者機関の検査に合格することにより、2年又は5 年の保証が受けられます(有償)
「サウナの家」よくある質問
Q
サウナ機器、サウナルームのお手入れ方法は?
A
サウナルームご利用時にはタオルやサウナマットを敷かれることをお勧めします。気になる汚れは乾いた布で拭き取ってください。サウナ機器のお手入れは特に必要ありません。
Q
安全装置は設置されていますか?
A
ヒーター本体とサウナ室内のサーモセンサーが、温度過昇を防ぎます。機器本体も安全面を考えられており、前面と側面のカバーが40℃前後なので触れてもやけどの心配はありません。
Q
ランニングコストはどれくらいかかりますか?
A
TYLO社のセンス・スポーツ24の場合:電気代 1時間/90円~100円(地域によって異なります)
※設置においての施工費は、変動があるため現地調査のうえお見積りいたします。