【物件概要】●物件名称／サニーガーデン香椎駅東3丁目●所在地／福岡県福岡市東区香椎駅東三丁目1295番4、1295番7の内●総区画数／2区画●取引形態（売主）／売主●土地の権利形態／●交通／JR鹿児島本線「香椎駅」　徒歩約19～20分●開発許可番号／●開発面積／●造成工事／2023年9月末●地目／宅地●用途地域／第一種低層住居専用地域　・　第二種住居地域●建ぺい率・容積率／40％・80％●道路の幅員・私道負担／6m●設備等の概要／電気（九州電力）・ガス（西部ガス）・上下水道（福岡市）・雨水（側溝）●学校区／・　香椎下原小学校 ：徒歩約6～7分 ・　香椎第3中学校 ：徒歩約9～10分 　●その他費用／●備考／

【建築条件付き宅地概要】●販売区画数／2区画●敷地面積／182.27㎡～184.47㎡●販売価格／25,400,000円～25,700,000円●最多販売価格帯／