【物件概要】●物件名称／サニーガーデン東区青葉１丁目●所在地／福岡市東区青葉1丁目338番の一部（福岡市青葉1丁目土地区画整理事業地内1街区4-1・4-2・4-3）●総区画数／3区画●取引形態（売主）／東宝ホーム株式会社●土地の権利形態／所有権●交通／JR香椎線「舞松原駅」から徒歩約14分/ JR香椎線「土井駅」から徒歩約14分●開発許可番号／●開発面積／●造成工事／完成済●地目／畑（現況宅地）●用途地域／第1種低層住居専用地域●建ぺい率・容積率／40％・80％●道路の幅員・私道負担／前面道路：アスファルト舗装、南側幅員：6m、南側幅員：6m　（私道負担はありません）●設備等の概要／電気(九州電力)・都市ガス（西部ガス）・上水道（福岡市）・下水道（福岡市）・雨水(側溝)●学校区／東青葉保育園・・・徒歩約2分、福岡文化幼稚園・・・徒歩約15分、福岡市立青葉小学校・・・徒歩約12分、福岡市立青葉中学校・・・徒歩約12分●その他費用／上水道加入金(20㎜) 84,900円●備考／戸建住環境形成地区・文化財保護法、街並みルール有り

【建築条件付き宅地概要】●販売区画数／2区画●敷地面積／●販売価格／4-2号地：28,850,000円、4-3号地：28,950,000円●最多販売価格帯／